当前位置:奢岭兰苑网>房产>内容

新华侨报:日本房租拖欠成灾背后的“连环坑”

来源:奢岭兰苑网 作者:未知 发表时间:2019-10-09 19:14:14 我要评论

但是,已经陷入困境的房客们,根本不惧怕这些。他们收到法院的催告后,依然非常淡定,既不会去寻找新的住处,也不会处理掉室内的物品,就和平常一样居住其中。到了强制执行的那一天,欠租的房客们拿着一些重要随身物品“说走就走”。很多时候,执法人员进屋后,发现桌上的茶还是温的,锅里的热气都还没有散去。

虽然房租保证会社凭此拉到了更多的客户,但是此后产生的房租拖欠问题,也拖垮了很多中小型保证会社,并产生连带问题。洗钱、变相放贷、暴力催收等问题层出不穷。

欠租者之所以能成功操作,是因为日本房地产公司由于竞争的考虑,对于优质客户与劣质客户名单均严格保密,既防止优质客户被对手拿走,又让劣质客户成为对手的“坑”。此种环境下,欠租房客引发的恶性循环就这样周而复始,再次引发新的危机。(蒋丰)

不过,对于欠租人来说,没钱付房租也不可能真正流落街头。他们往往摆出“我是受害者,就是不搬”的姿态。按照日本法律,拖欠房租达3个月以上,房东就可以提起诉讼,申请法院强制执行。法院会首先发出事前催告,在无效的情况下由执法人员将室内物品全部搬空,然后驱逐房客。

至于强制执行、搬运物品、重新装饰等费用,本来应该由被执行人承担,可是连房租都付不起的房客们,哪里还有可被执行的“财产”。为此,执行机构会联络欠租房客的父母或子女,结果发现他们的经济状况不比欠租房客好,很多人甚至是依靠低保生活。房租拖欠的背后,又牵扯出了惊人的“贫困代际传递”问题。

范斌医生指出,对于因化妆品过敏的患者,首先是停用诱发过敏的化妆品,其他化妆品因为容易诱发感染,也会建议停用,然后到正规医院专科门诊进行抗过敏治疗。

对于很多日本上班族来说,房租是最大的生活支出项目。一般情况下,只有将房租控制在收入的1/3以内,生活才不至于陷入恶性循环。以前,日本房地产中介公司对于租房者的审查,重心也放在这方面。如果中介公司让达不到条件的房客入住,一旦出现房租拖欠状况,就可能砸了自己的招牌。

但是,2016年日本国土交通省开始对房租保证会社采用任意登记制度,而且没有确定具体的管理机构。一时间,日本的房租保证会社出现爆发式增长,竞争异常激烈,审查也开始变得宽松起来,一些原先从事“民间金融”的组织也参与其中。

4、通勤款——常服——【嫔妃】

11月29日21时,农业农村部接到中国动物疫病预防控制中心报告,经中国动物卫生与流行病学中心(国家外来动物疫病研究中心)确诊, 天津市宁河区一养殖场排查出非洲猪瘟疫情。截至目前,该养殖场存栏生猪361头,死亡67头。

比如,月收入20万日元的人,用10万日元甚至15万日元租房子,也可以获得房租保证会社的担保。而在房客支付房租后,很容易出现生活费不够的情况。这时候,房客又会去借“生活贷款”,结果长期的利滚利后,房客资金链断裂,不仅再也付不起房租、生活陷入困顿,而且负债累累。此后,“催收”人员就“粉墨登场”了。

文章摘编如下:

关于各界普遍关注的房地产税,则需要深入调研,认真研究,广泛听取意见,审慎稳步推进,将其作为在调控基础上建立长效机制的一项内容。

“房租开始出现大面积拖欠,虽然有着经济不景气、雇佣不安定等原因,还有更多深层次问题,揭开来看让人触目惊心。”日本法律工作者太田已经处理了超过2000人的房租拖欠案件,深刻感觉到近年来房租拖欠在日本社会的快速蔓延之势。

徐玉珊认为访港旅客人数上升也刺激消费,从而令批发及零售业的就业展望指数达+17%。她还指出,从短期看,圣诞节等节假日也令该行业的人手需求上升。

在刘锋看来,想要做好文旅,需要遵循第一性原理,从人性出发,满足游客在文旅体验中方方面面的需求,做到有看头——看有绝色,有玩头——玩有喜色,有住头——住有暖色,有吃头——吃有绿色,有买头——买有特色,有疗头——疗有起色,有行头——行有个色,有说头——说有亮色,有学头——学有真色,有拜头——拜有灵色,有享头——享有本色,最终实现有回头——回味无穷。大道至简,打动游客的心,也就能够实现理想的综合收益。同时,对于一个文旅的目的地或者综合体,要从内部来做好1+X的十二头业态,从外围做好并联动主题公园、特色小镇、国家度假区、田园综合体等功能载体,构建好空间和功能上的体系和架构。

与此同时,美团也把在大数据、人工智能等领域的多项技术,运用到了餐饮、酒店旅游和出行业务上,并对技术创新进行了知识产权保护。另一方面,美团一直以开放的态度对待知识产权,坚持用科技创新服务商家与消费者,实现合作共赢。

南岸区的车联网产业是重庆布局大数据智能产业的一个缩影。“重庆在智能装备和产品制造等方面起步较早。”重庆市经济和信息化委员会主任陈金山介绍,2017年重庆市智能产业企业超过3000家,智能机器人、集成电路等战略性新兴产业年增长速度达到25.7%,为推动大数据智能化的发展奠定了基础。

中新网1月8日电日本新华侨报网近日刊文称,租房者拖欠房租的情况,在日本社会里快速蔓延。因日本房租保证会社审查宽松,吸引了许多租房者,也产生房租拖欠、暴力催收等一系列问题。

7月19日,京东与沃尔玛联合发布代表线上线下融合的“三通2.0”战略,并启动今年“8.8购物节”。这是京东与沃尔玛联手举办的第二届购物节。

贝希娜(太阳报)

据此间媒体报道,法国对内安全总局执法人员20日在南部加尔省和塔恩省分别展开反恐行动,共逮捕了3名男子。他们被怀疑与制造巴塞罗那恐袭的恐怖分子有联系。

于是,取得房租保证会社担保、超支租房子、生活费入不敷出、生活费借贷、利息累加、付不出房租及生活贷款、被催收……这个链条将很多人套了进去。

11月9日,河北省乐亭县农产品质量安全监测站的工作人员在检验蔬菜样品的农药残留情况。新华社记者 牟宇 摄

而被驱逐出去的房客,往往会从众多房地产中介公司中再挑选一家,并通过他们寻找到房租保证公司,很快又可以租到新的房子,再次开始新的“循环”。

上一篇: 瓦屋山雪景一天看不够?二次免费入园给你足够时间“打卡” 下一篇: 北美票房:“星球大战8”夺2017年度冠军

相关推荐